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深圳宝安10.5万平土地招标前海两商地34.4亿挂牌
  发布时间:2016-12-14  |  阅读次数:281  |  来源:

11月17日,深圳土地房产交易中心公布,将于12月27日以公开招标方式出让宝安中心区滨海文化公园(一期)建设用地的土地使用权和中央海滨文化公园的设计建设运营权,投标保证金人民币9亿元。

据了解,该地块将打造成“升级版欢乐海岸”,扭转海岸线沿线公园等基础设施缺乏的局面。而根据业内人士猜测,该地块极有可能被华侨城拿下。

资料显示,宝安中心区滨海文化公园(一期)位于宝安中心区海澜路以南、新圳河以西、沿江高速以东,占地面积38.14万平方米,包含本次出让的4宗建设用地及中央海滨文化公园用地两部分。其中中央海滨文化公园土地使用权归政府,由深圳市宝安区城市管理局代为持有。

宝安中心区滨海文化公园(一期)建设用地包括A002-0056、A002-0057、A004-0161、A004-0162共4宗地(以下简称出让宗地)。出让宗地总用地面积共计105316.30平方米,规定总建筑面积约167360平方米(其中不计容地下商业建筑面积不超过5000平方米),包括商业、商业性办公、酒店、剧院、游乐设施及相关配套等分项功能建筑,土地使用年期40年。

其中A004-0162宗地用地中酒店部分10年内不得转让,10年后可整体转让;商业部分1万平方米5年内不得转让,5年后可分割转让,其余0.5万平方米可分割转让;商业性办公部分可分割转让。

此前就有媒体报道,华侨城集团公司相关负责人称,早在3年前,该公司就已经开始“宝安滨海华侨城”项目的设计和研究。设计中,该项目将由“升级版欢乐海岸”“深圳国际会议中心”“现代商务中心”三大板块组成。据悉,“升级版欢乐海岸”的设计包括演艺文化区、都市娱乐区、滨海休闲观光区。

对此,有业内人士猜测,该地块极有可能被华侨城拿下。

另据观点地产新媒体了解,深圳前海今日还挂出前湾片区七单元03街坊T102-0261、T102-0262两宗商业用地,计划将于12月29日以挂牌方式出让。2块宗地土地面积达到2.45万平方米,建筑面积可达12.6万平方米,起始总价高达34.4亿人民币。

其中0261地块土地面积1.71万平方米,地上建筑面积8万平方米,出让起始价21.23亿元;0262地块土地面积7477.25平方米,地上建筑面积4.6万平方米,出让起始价13.17亿元。

(转自观点地产)

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