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关于开展2019年深圳市房地产开发企业行业年报的通知
  发布时间:2019-02-20  |  阅读次数:2895  |  来源:

  深圳市房地产业协会文件

 
 
 

 深房协字[2019]第004


 

关于开展2019年深圳市房地产开发企业行业年报的通知

 

各房地产开发企业:

根据《市规划国土委关于开展2018年度房地产开发企业、经纪机构、估价机构年报工作的通知》(深规土(2019)25号)的工作部署,协会将于2019年2月18日起启动我市房地产开发企业2018年度行业年报工作,具体安排如下:

一、主管单位

深圳市住房和建设局

二、执行单位

深圳市房地产业协会

三、年报主体范围

在深圳市范围内进行工商注册登记,2018年度内持有有的房地产开发资质证书(包括房地产开发一级、二级、三级、四级及暂定资质)的企业。

四、年报时间

第一阶段(2019年2月18日至3月19日):企业网上资料填报及纸质资料报送;

第二阶段(2019年3月20日至3月21日):企业网上确认数据并提交;

第三阶段(2019年3月22日至3月31日):年报信息公示及年报抽查。

五、年报内容

根据住建部《房地产开发企业资质管理规定》(建设部令第77号)及《深圳市房地产市场监管办法》要求,对下列事项进行核查:

(一)“深圳市房地产开发企业年报系统”填报资料情况(包括:企业基本资料、人员信息等资料);

(二)我市具备房地产开发资质企业经营情况(包括:经营财务信息、项目信息等资料),并对房地产开发企业进行综合评价;

(三)企业及从业人员参加业务培训和继续教育情况。

六、检查方式

年报数据核查、年报抽查、项目现场抽查、企业走访。

七、年报填报流程

1、系统申报:企业登录深圳市房地产信息系统“企业年报”入口(http://ris.szpl.gov.cn/default.aspx),在线申报、提交数据。

2、数据确认:深圳市房地产开发企业在规定时间内,确认填报数据。逾期未确认并提交数据的,视为未按时参加年报。

3、报送材料:报送年报材料至深圳市房地产业协会秘书处。

4、公示:企业在线确认年报后,须公示的信息在深圳市房地产信息系统诚信公示平台向社会公示。

八、报送材料清单

请各企业认真准备以下材料(所有复印件须加盖公章),按次序排列,报送至协会秘书处。

(一)房地产开发企业年报需提交如下纸质材料:

1.法人代表证明书、法人授权委托书,法人身份证复印件和经办人身份证复印件;

2.2018年12月份社保清单复印件(包含企业全部从业人员,复印件,涉及薪酬等金额信息可自行隐去);

3.专业管理人员资质证书复印件(须与填报信息匹配);

4.《2018年度深圳市房地产开发企业报告》(年报填写完毕,直接打印报告表格)

5.2018年度纳税证明文件复印件;

6.房地产开发资质一级、二级企业提交房地产开发资质证书复印件;

(二)其他资料(填写后加盖单位公章与年检材料一并报送)(选择提交)

1.《城市更新政策调查表》,针对具体城市更新项目、现行城市更新政策法规及城市更新审批流程提出意见或建议,填写此表。(附件1)。

2.参加综合实力评价的企业经营业绩可按参股比例合并申报。如需合并申报业绩,企业须提交申请书(加盖双方公章)、工商部门出具的企业信息单、《2018年度房地产开发企业业绩合并申报表》(附件2),经营业绩不重复统计。不需要合并申报的企业不提交该表;

3.《房地产租赁业务问卷调查表》(附件3)

4.企业优秀案例。企业可针对本企业在经典项目开发、城市更新、保障房建设、绿色节能、产业升级、社会责任履行等方面取得的成就撰写企业案例,协会择优编入《2019深圳房地产企业综合实力特刊》。

九、注意事项

(一)年报截止后,由主管部门组织开展年报抽查工作;

(二)企业填报信息必须公布的,将在深圳市房地产信息系统和深圳市房地产行业诚信公示系统对外公示并接受社会监督;

(三) 企业应当对所报送信息的真实性、完整性、准确性、及时性负责。企业年报填报数据不实的、填报事项不完整的或未参加年报的,按照主管部门的有关规定予以处理并进行诚信记录。

(四)2019年1月1日后新申请暂定资质的企业,不在此次年报范围。

(五)根据《深圳房地产市场监管办法》的规定,协会在年报期间同步开展我市房地产开发企业综合实力评价工作,具体提交的材料请详阅通知:http://14.215.133.97/xhtz/2168.jhtml

联系人: 龙晓君、王斯斯、邱滢坤、余良

咨询电话:83469923、23482593、83785630、83698804

地址:深圳市福田区华富路1018号中航中心25楼 05-06单元

附件:1.《城市更新政策调查表》

      2.《2018年度深圳市房地产开发企业业绩合并申报表》

      3.《房地产租赁业务问卷调查表》

点击下载通知原文件及附件

 

 

 

 


2019年1月18日

 

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